Immobilier à Bessines (79000) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Bessines (79000), le prix médian au m² est de 1 748 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 28 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 6.1% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 748 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 28
- Évolution 1 an : -6.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Bessines
Le marché immobilier à Bessines est orienté à la baisse (-6.1% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 28 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 139 840 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 192 280 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 262 200 € |
Vendre un bien à Bessines
Les prix sont en baisse à Bessines (-6.1% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Bessines
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 748 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 150 €/m²
- Surface moyenne
- 120 m²
- Nombre de ventes
- 122
Dernières ventes à Bessines
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Maison | 164 m² | 5 | 250 000 € | 1 524 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 148 000 € | 1 626 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 225 000 € | 2 473 €/m² |
| 22/02/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 108 510 € | 1 550 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 184 000 € | 2 165 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison | 141 m² | 6 | 425 000 € | 3 014 €/m² |
| 14/01/2025 | Maison | 140 m² | 7 | 261 735 € | 1 870 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 229 500 € | 2 441 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison | 137 m² | 5 | 375 000 € | 2 737 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Symphorien | N/A | 1 889 €/m² | 3.8 km |
| Frontenay-Rohan-Rohan | N/A | 1 778 €/m² | 4.6 km |
| Magné | N/A | 1 825 €/m² | 4 km |
| Niort | 1 919 €/m² | 1 957 €/m² | 5.4 km |
| Granzay-Gript | N/A | 1 493 €/m² | 7.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).