Immobilier à Melle (79500) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Melle (79500), le prix médian au m² est de 1 151 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 100 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 12.0% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 151 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 100
- Évolution 1 an : -12.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Melle
Le marché immobilier à Melle est orienté à la baisse (-12.0% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 100 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 92 080 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 126 610 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 172 650 € |
Vendre un bien à Melle
Les prix sont en baisse à Melle (-12.0% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 100 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Melle
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 151 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 168 €/m²
- Surface moyenne
- 111 m²
- Nombre de ventes
- 441
Dernières ventes à Melle
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Maison | 210 m² | 4 | 270 500 € | 1 288 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 256 400 € | 1 831 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 66 045 € | 986 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 87 500 € | 951 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 120 000 € | 1 143 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 176 m² | 7 | 72 500 € | 412 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 105 000 € | 913 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 200 000 € | 1 538 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 138 318 € | 1 590 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 72 140 € | 891 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Marcillé | N/A | 1 339 €/m² | 3.2 km |
| Saint-Romans-lès-Melle | N/A | 1 682 €/m² | 4 km |
| Beaussais-Vitré | N/A | 1 447 €/m² | 7.5 km |
| Fontivillié | N/A | 951 €/m² | 6 km |
| Lusseray | N/A | N/A | 8.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).