Immobilier à Nueil-les-Aubiers (79250) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Nueil-les-Aubiers (79250), le prix médian au m² est de 1 235 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 80 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 0.8% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 235 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 80
- Évolution 1 an : +0.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Les prix à Nueil-les-Aubiers sont en hausse modérée (+0.8% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 80 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 98 800 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 135 850 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 185 250 € |
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Les conditions sont bonnes pour vendre à Nueil-les-Aubiers : les prix sont en hausse de 0.8% sur 1 an. Le marché est actif avec 80 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Nueil-les-Aubiers
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 235 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 196 €/m²
- Surface moyenne
- 109 m²
- Nombre de ventes
- 330
Dernières ventes à Nueil-les-Aubiers
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Maison | 208 m² | 6 | 227 000 € | 1 091 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 139 m² | 4 | 193 871 € | 1 395 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 159 000 € | 1 691 €/m² |
| 02/05/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 100 000 € | 1 235 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 143 m² | 6 | 191 250 € | 1 337 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 99 900 € | 1 041 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 71 500 € | 979 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 90 000 € | 1 071 €/m² |
| 03/04/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 118 000 € | 1 494 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 124 900 € | 1 343 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bretignolles | N/A | 1 840 €/m² | 7.5 km |
| Voulmentin | N/A | 1 170 €/m² | 5.8 km |
| Les Cerqueux | N/A | 921 €/m² | 8.1 km |
| Le Pin | N/A | 1 410 €/m² | 8 km |
| Somloire | N/A | 1 702 €/m² | 10.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).