Immobilier à Saint-Gelais (79410) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Gelais (79410), le prix médian au m² est de 1 896 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 33 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 8.6% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 896 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 33
- Évolution 1 an : -8.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Le marché immobilier à Saint-Gelais est orienté à la baisse (-8.6% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 33 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 151 680 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 208 560 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 284 400 € |
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Les prix sont en baisse à Saint-Gelais (-8.6% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Gelais
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 896 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 905 €/m²
- Surface moyenne
- 112 m²
- Nombre de ventes
- 138
Dernières ventes à Saint-Gelais
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 181 000 € | 2 034 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 280 500 € | 2 439 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 299 000 € | 2 265 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison | 197 m² | 6 | 235 000 € | 1 193 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 255 750 € | 2 304 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 140 000 € | 1 346 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 159 000 € | 2 208 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 72 573 € | 1 152 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 157 000 € | 1 208 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 122 000 € | 1 356 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).