Immobilier à Gennes (25660) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Gennes (25660), le prix médian au m² est de 1 995 €/m² pour un appartement et de 2 667 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 6 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 24.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 995 €/m²
- Prix médian maison : 2 667 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 6
- Évolution 1 an : -24.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Gennes
Le marché immobilier à Gennes est orienté à la baisse (-24.9% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Le marché est calme avec seulement 6 ventes sur 12 mois : peu de biens disponibles.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 49 875 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 89 775 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 129 675 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 169 575 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 213 360 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 293 370 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 400 050 € |
Vendre un bien à Gennes
Les prix sont en baisse à Gennes (-24.9% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Gennes
Prix au m² par type de bien à Gennes
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 995 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 279 €/m²
- Surface moyenne
- 98 m²
- Nombre de ventes
- 6
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 667 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 392 €/m²
- Surface moyenne
- 116 m²
- Nombre de ventes
- 14
Dernières ventes à Gennes
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 240 000 € | 2 667 €/m² |
| 29/04/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 146 000 € | 1 460 €/m² |
| 09/04/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 177 000 € | 2 529 €/m² |
| 29/10/2024 | Maison | 131 m² | 6 | 303 040 € | 2 313 €/m² |
| 14/10/2024 | Maison | 89 m² | 6 | 325 000 € | 3 652 €/m² |
| 21/06/2024 | Appartement | 99 m² | 4 | 440 000 € | 4 444 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Gennes sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Vaire | 1 538 €/m² | 1 583 €/m² | 3.6 km |
| La Chevillotte | N/A | 2 219 €/m² | 3.6 km |
| Chalèze | 1 374 €/m² | N/A | 3.1 km |
| Saône | 3 850 €/m² | 2 250 €/m² | 4 km |
| Novillars | N/A | 2 094 €/m² | 4.5 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Gennes sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).