Immobilier à Montfaucon (25660) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Montfaucon (25660), le prix médian au m² est de 3 176 €/m² pour un appartement et de 2 447 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 16 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 11.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 176 €/m²
- Prix médian maison : 2 447 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 16
- Évolution 1 an : -11.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Montfaucon
Le marché immobilier à Montfaucon est orienté à la baisse (-11.6% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 16 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 79 400 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 142 920 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 206 440 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 269 960 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 195 760 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 269 170 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 367 050 € |
Vendre un bien à Montfaucon
Les prix sont en baisse à Montfaucon (-11.6% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Montfaucon
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 176 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 890 €/m²
- Surface moyenne
- 74 m²
- Nombre de ventes
- 33
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 447 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 667 €/m²
- Surface moyenne
- 123 m²
- Nombre de ventes
- 58
Dernières ventes à Montfaucon
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | Appartement | 94 m² | 4 | 298 500 € | 3 176 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 233 000 € | 2 427 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 145 m² | 7 | 469 500 € | 3 238 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 230 000 € | 2 447 €/m² |
| 19/02/2025 | Maison | 129 m² | 3 | 150 000 € | 1 163 €/m² |
| 06/01/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 447 860 € | 3 199 €/m² |
| 23/12/2024 | Appartement | 69 m² | 3 | 218 000 € | 3 159 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison | 98 m² | 4 | 403 230 € | 4 115 €/m² |
| 31/10/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 118 750 € | 1 979 €/m² |
| 22/10/2024 | Maison | 84 m² | 3 | 190 000 € | 2 262 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Chalèze | 1 374 €/m² | N/A | 2.3 km |
| Chalezeule | 2 208 €/m² | 3 154 €/m² | 2.3 km |
| Morre | 1 847 €/m² | 2 660 €/m² | 2.7 km |
| Saône | 3 850 €/m² | 2 250 €/m² | 3.6 km |
| Gennes | 1 995 €/m² | 2 667 €/m² | 3.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).