Immobilier à Charmes-sur-l'Herbasse (26260) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Charmes-sur-l'Herbasse (26260), le prix médian au m² est de 2 510 €/m² pour un appartement et de 2 150 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 16 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 7.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 510 €/m²
- Prix médian maison : 2 150 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 16
- Évolution 1 an : -7.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Charmes-sur-l'Herbasse
Le marché immobilier à Charmes-sur-l'Herbasse est orienté à la baisse (-7.9% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 16 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 62 750 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 112 950 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 163 150 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 213 350 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 172 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 236 500 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 322 500 € |
Vendre un bien à Charmes-sur-l'Herbasse
Les prix sont en baisse à Charmes-sur-l'Herbasse (-7.9% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Charmes-sur-l'Herbasse
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 510 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 612 €/m²
- Surface moyenne
- 101 m²
- Nombre de ventes
- 6
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 150 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 455 €/m²
- Surface moyenne
- 100 m²
- Nombre de ventes
- 39
Dernières ventes à Charmes-sur-l'Herbasse
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 185 250 € | 1 748 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 220 000 € | 2 157 €/m² |
| 12/03/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 128 000 € | 2 510 €/m² |
| 10/01/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 235 613 € | 2 142 €/m² |
| 25/11/2024 | Maison | 95 m² | 6 | 229 250 € | 2 413 €/m² |
| 11/10/2024 | Maison | 35 m² | 2 | 80 000 € | 2 286 €/m² |
| 10/09/2024 | Maison | 135 m² | 4 | 502 650 € | 3 723 €/m² |
| 10/09/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 296 550 € | 3 409 €/m² |
| 25/06/2024 | Maison | 82 m² | 3 | 239 000 € | 2 915 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Margès | 2 601 €/m² | 1 899 €/m² | 3.1 km |
| Bathernay | N/A | N/A | 3.2 km |
| Montchenu | N/A | 1 156 €/m² | 4.3 km |
| Saint-Donat-sur-l'Herbasse | 1 994 €/m² | 2 570 €/m² | 4.3 km |
| Arthémonay | N/A | 2 509 €/m² | 4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).