Immobilier à Champcueil (91750) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Champcueil (91750), le prix médian au m² est de 2 527 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 35 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 8.4% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 527 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 35
- Évolution 1 an : -8.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Champcueil
Le marché immobilier à Champcueil est orienté à la baisse (-8.4% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 35 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 202 160 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 277 970 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 379 050 € |
Vendre un bien à Champcueil
Les prix sont en baisse à Champcueil (-8.4% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Champcueil
Prix au m² par type de bien à Champcueil
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 527 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 140 €/m²
- Surface moyenne
- 102 m²
- Nombre de ventes
- 122
Dernières ventes à Champcueil
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 270 000 € | 2 596 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 270 000 € | 2 269 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 210 500 € | 2 506 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 200 000 € | 2 532 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 212 000 € | 2 232 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 340 000 € | 2 677 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 278 000 € | 2 527 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison | 98 m² | 4 | 299 250 € | 3 054 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 250 000 € | 2 747 €/m² |
| 10/12/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 180 000 € | 2 647 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Champcueil sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Chevannes | 4 357 €/m² | 2 778 €/m² | 3.1 km |
| Mondeville | N/A | 2 250 €/m² | 2.7 km |
| Soisy-sur-École | N/A | 2 394 €/m² | 3.9 km |
| Auvernaux | N/A | N/A | 3.8 km |
| Nainville-les-Roches | N/A | N/A | 3.5 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Champcueil sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).