Immobilier à Étréchy (91580) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Étréchy (91580), le prix médian au m² est de 2 578 €/m² pour un appartement et de 2 850 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 102 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 2.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 578 €/m²
- Prix médian maison : 2 850 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 102
- Évolution 1 an : -2.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Étréchy
Les prix à Étréchy sont en légère baisse (-2.9% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 102 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 64 450 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 116 010 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 167 570 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 219 130 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 228 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 313 500 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 427 500 € |
Vendre un bien à Étréchy
Le marché à Étréchy est stable (-2.9% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 102 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Étréchy
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 578 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 749 €/m²
- Surface moyenne
- 71 m²
- Nombre de ventes
- 177
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 850 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 309 €/m²
- Surface moyenne
- 99 m²
- Nombre de ventes
- 341
Dernières ventes à Étréchy
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | Maison | 127 m² | 6 | 362 000 € | 2 850 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 328 000 € | 2 780 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 305 000 € | 2 542 €/m² |
| 06/05/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 82 500 € | 2 578 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 153 m² | 7 | 395 000 € | 2 582 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 210 000 € | 2 283 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 270 000 € | 3 140 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 107 000 € | 2 972 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 253 000 € | 2 181 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 365 475 € | 2 437 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Chauffour-lès-Étréchy | N/A | N/A | 1.9 km |
| Mauchamps | 2 537 €/m² | 5 305 €/m² | 4.1 km |
| Souzy-la-Briche | N/A | 1 697 €/m² | 4.3 km |
| Saint-Sulpice-de-Favières | N/A | 3 603 €/m² | 4.9 km |
| Brières-les-Scellés | 8 607 €/m² | 3 128 €/m² | 4.1 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).