Immobilier à Gif-sur-Yvette (91190) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Gif-sur-Yvette (91190), le prix médian au m² est de 4 099 €/m² pour un appartement et de 4 064 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 296 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 4.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 099 €/m²
- Prix médian maison : 4 064 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 296
- Évolution 1 an : -4.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Gif-sur-Yvette
Le marché immobilier à Gif-sur-Yvette est orienté à la baisse (-4.6% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 296 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 102 475 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 184 455 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 266 435 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 348 415 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 325 120 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 447 040 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 609 600 € |
Vendre un bien à Gif-sur-Yvette
Les prix sont en baisse à Gif-sur-Yvette (-4.6% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 296 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Gif-sur-Yvette
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 099 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 239 €/m²
- Surface moyenne
- 68 m²
- Nombre de ventes
- 556
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 064 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 339 €/m²
- Surface moyenne
- 133 m²
- Nombre de ventes
- 554
Dernières ventes à Gif-sur-Yvette
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 274 000 € | 4 152 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 47 m² | 2 | 317 650 € | 6 759 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 595 600 € | 7 263 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 400 399 € | 3 925 €/m² |
| 23/05/2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 624 000 € | 6 933 €/m² |
| 22/05/2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 324 100 € | 4 103 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 70 000 € | 1 014 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 567 500 € | 4 204 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison | 216 m² | 9 | 632 000 € | 2 926 €/m² |
| 09/05/2025 | Maison | 102 m² | 6 | 420 000 € | 4 118 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Aubin | N/A | 4 745 €/m² | 2 km |
| Gometz-le-Châtel | N/A | 4 683 €/m² | 2.9 km |
| Villiers-le-Bâcle | N/A | 4 147 €/m² | 3.5 km |
| Gometz-la-Ville | 4 333 €/m² | 3 177 €/m² | 3.2 km |
| Bures-sur-Yvette | 3 321 €/m² | 3 772 €/m² | 2.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).