Immobilier à Le Val-Saint-Germain (91530) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Le Val-Saint-Germain (91530), le prix médian au m² est de 2 000 €/m² pour un appartement et de 3 056 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 19 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 8.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 000 €/m²
- Prix médian maison : 3 056 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 19
- Évolution 1 an : +8.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Le Val-Saint-Germain
Les prix à Le Val-Saint-Germain sont en forte hausse (+8.4% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 19 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 50 000 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 90 000 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 130 000 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 170 000 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 244 480 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 336 160 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 458 400 € |
Vendre un bien à Le Val-Saint-Germain
C'est un moment favorable pour vendre à Le Val-Saint-Germain : les prix sont en forte hausse (+8.4% sur 1 an) et le marché est porteur.
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Prix au m² par type de bien à Le Val-Saint-Germain
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 000 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 948 €/m²
- Surface moyenne
- 53 m²
- Nombre de ventes
- 10
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 056 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 289 €/m²
- Surface moyenne
- 117 m²
- Nombre de ventes
- 101
Dernières ventes à Le Val-Saint-Germain
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | Maison | 299 m² | 6 | 858 380 € | 2 871 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 195 300 € | 3 052 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 275 000 € | 3 056 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 250 000 € | 2 941 €/m² |
| 29/03/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 705 000 € | 5 146 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 274 000 € | 3 186 €/m² |
| 15/01/2025 | Appartement | 50 m² | 1 | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 10/01/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 420 000 € | 3 818 €/m² |
| 27/09/2024 | Maison | 70 m² | 2 | 289 000 € | 4 129 €/m² |
| 20/09/2024 | Maison | 50 m² | 3 | 164 400 € | 3 288 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Angervilliers | 4 786 €/m² | 2 971 €/m² | 3.1 km |
| Sermaise | 1 500 €/m² | 3 431 €/m² | 4.1 km |
| Saint-Maurice-Montcouronne | 3 651 €/m² | N/A | 3.2 km |
| Vaugrigneuse | 3 978 €/m² | 2 179 €/m² | 4.2 km |
| Saint-Cyr-sous-Dourdan | N/A | 3 668 €/m² | 3.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).