Immobilier à Leudeville (91630) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Leudeville (91630), le prix médian au m² est de 3 065 €/m² pour un appartement et de 3 987 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 15 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 15.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 065 €/m²
- Prix médian maison : 3 987 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 15
- Évolution 1 an : +15.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Leudeville
Les prix à Leudeville sont en forte hausse (+15.5% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 15 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 76 625 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 137 925 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 199 225 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 260 525 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 318 960 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 438 570 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 598 050 € |
Vendre un bien à Leudeville
C'est un moment favorable pour vendre à Leudeville : les prix sont en forte hausse (+15.5% sur 1 an) et le marché est porteur.
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Prix au m² par type de bien à Leudeville
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 065 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 381 €/m²
- Surface moyenne
- 53 m²
- Nombre de ventes
- 22
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 987 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 083 €/m²
- Surface moyenne
- 112 m²
- Nombre de ventes
- 68
Dernières ventes à Leudeville
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 165 000 € | 2 895 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 334 900 € | 3 987 €/m² |
| 12/02/2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 110 000 € | 3 235 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 260 000 € | 2 955 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison | 165 m² | 7 | 430 000 € | 2 606 €/m² |
| 19/12/2024 | Appartement | 51 m² | 3 | 151 000 € | 2 961 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison | 140 m² | 5 | 380 000 € | 2 714 €/m² |
| 13/11/2024 | Maison | 160 m² | 4 | 500 000 € | 3 125 €/m² |
| 04/11/2024 | Maison | 125 m² | 5 | 360 000 € | 2 880 €/m² |
| 07/10/2024 | Maison | 180 m² | 6 | 370 000 € | 2 056 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Marolles-en-Hurepoix | 3 703 €/m² | 3 105 €/m² | 2.2 km |
| Saint-Vrain | 3 051 €/m² | 3 429 €/m² | 3.7 km |
| Le Plessis-Pâté | 3 302 €/m² | 3 246 €/m² | 4.1 km |
| Brétigny-sur-Orge | 2 848 €/m² | 3 065 €/m² | 4 km |
| Vert-le-Petit | 3 264 €/m² | 3 030 €/m² | 3.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).