Immobilier à Marcoussis (91460) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Marcoussis (91460), le prix médian au m² est de 2 869 €/m² pour un appartement et de 3 349 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 96 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 2.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 869 €/m²
- Prix médian maison : 3 349 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 96
- Évolution 1 an : +2.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Marcoussis
Les prix à Marcoussis sont en hausse modérée (+2.0% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 96 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 71 725 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 129 105 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 186 485 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 243 865 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 267 920 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 368 390 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 502 350 € |
Vendre un bien à Marcoussis
Les conditions sont bonnes pour vendre à Marcoussis : les prix sont en hausse de 2.0% sur 1 an. Le marché est actif avec 96 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Marcoussis
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 869 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 483 €/m²
- Surface moyenne
- 57 m²
- Nombre de ventes
- 143
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 349 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 503 €/m²
- Surface moyenne
- 122 m²
- Nombre de ventes
- 332
Dernières ventes à Marcoussis
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | Maison | 190 m² | 3 | 390 000 € | 2 053 €/m² |
| 10/06/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 133 000 € | 3 023 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 356 000 € | 6 246 €/m² |
| 30/05/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 186 500 € | 2 869 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 372 050 € | 3 836 €/m² |
| 09/05/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 355 300 € | 4 084 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 360 350 € | 3 640 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison | 53 m² | 3 | 177 500 € | 3 349 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 117 m² | 6 | 475 000 € | 4 060 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 358 000 € | 2 983 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Nozay | 3 078 €/m² | 3 605 €/m² | 2.8 km |
| Villejust | 3 671 €/m² | 3 693 €/m² | 3.8 km |
| Saint-Jean-de-Beauregard | N/A | 3 185 €/m² | 3.4 km |
| Les Ulis | 2 358 €/m² | 3 400 €/m² | 4.2 km |
| Ollainville | 1 697 €/m² | 3 180 €/m² | 4.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).