Immobilier à Morsang-sur-Orge (91390) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Morsang-sur-Orge (91390), le prix médian au m² est de 2 457 €/m² pour un appartement et de 3 687 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 214 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 21.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 457 €/m²
- Prix médian maison : 3 687 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 214
- Évolution 1 an : +21.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Morsang-sur-Orge
Les prix à Morsang-sur-Orge sont en forte hausse (+21.2% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 214 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 61 425 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 110 565 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 159 705 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 208 845 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 294 960 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 405 570 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 553 050 € |
Vendre un bien à Morsang-sur-Orge
C'est un moment favorable pour vendre à Morsang-sur-Orge : les prix sont en forte hausse (+21.2% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 214 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Morsang-sur-Orge
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 457 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 953 €/m²
- Surface moyenne
- 64 m²
- Nombre de ventes
- 495
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 687 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 977 €/m²
- Surface moyenne
- 90 m²
- Nombre de ventes
- 750
Dernières ventes à Morsang-sur-Orge
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 92 m² | 4 | 144 434 € | 1 570 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 108 m² | 6 | 353 000 € | 3 269 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 67 m² | 2 | 274 000 € | 4 090 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 285 000 € | 4 750 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 361 300 € | 3 687 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 385 700 € | 4 704 €/m² |
| 06/05/2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 547 000 € | 6 435 €/m² |
| 06/05/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 190 000 € | 2 317 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 300 000 € | 4 839 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 180 000 € | 2 813 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Villemoisson-sur-Orge | 4 172 €/m² | 3 794 €/m² | 1.6 km |
| Viry-Châtillon | 2 718 €/m² | 3 699 €/m² | 2.2 km |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 091 €/m² | 3 485 €/m² | 2.3 km |
| Savigny-sur-Orge | 3 081 €/m² | 3 861 €/m² | 3.1 km |
| Fleury-Mérogis | 2 900 €/m² | 2 349 €/m² | 3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).