Immobilier à Morsang-sur-Seine (91250) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Morsang-sur-Seine (91250), le prix médian au m² est de 2 601 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 8 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 7.5% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 601 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 8
- Évolution 1 an : -7.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Morsang-sur-Seine
Le marché immobilier à Morsang-sur-Seine est orienté à la baisse (-7.5% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Le marché est calme avec seulement 8 ventes sur 12 mois : peu de biens disponibles.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 208 080 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 286 110 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 390 150 € |
Vendre un bien à Morsang-sur-Seine
Les prix sont en baisse à Morsang-sur-Seine (-7.5% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Morsang-sur-Seine
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 601 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 182 €/m²
- Surface moyenne
- 172 m²
- Nombre de ventes
- 37
Dernières ventes à Morsang-sur-Seine
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 350 000 € | 3 333 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison | 198 m² | 6 | 370 000 € | 1 869 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison | 142 m² | 5 | 560 750 € | 3 949 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison | 70 m² | 5 | 250 000 € | 3 571 €/m² |
| 10/12/2024 | Maison | 351 m² | 7 | 400 000 € | 1 140 €/m² |
| 02/08/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 350 000 € | 3 182 €/m² |
| 18/07/2024 | Maison | 194 m² | 8 | 430 000 € | 2 216 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saintry-sur-Seine | 3 445 €/m² | 2 833 €/m² | 2 km |
| Le Coudray-Montceaux | 2 948 €/m² | 2 808 €/m² | 2.1 km |
| Saint-Pierre-du-Perray | 3 416 €/m² | 3 025 €/m² | 3.5 km |
| Ormoy | 3 889 €/m² | 3 334 €/m² | 3 km |
| Corbeil-Essonnes | 2 492 €/m² | 2 674 €/m² | 3.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).