Immobilier à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250), le prix médian au m² est de 3 345 €/m² pour un appartement et de 3 110 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 118 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 32.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 345 €/m²
- Prix médian maison : 3 110 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 118
- Évolution 1 an : +32.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Germain-lès-Corbeil
Les prix à Saint-Germain-lès-Corbeil sont en forte hausse (+32.8% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 118 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 83 625 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 150 525 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 217 425 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 284 325 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 248 800 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 342 100 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 466 500 € |
Vendre un bien à Saint-Germain-lès-Corbeil
C'est un moment favorable pour vendre à Saint-Germain-lès-Corbeil : les prix sont en forte hausse (+32.8% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 118 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Germain-lès-Corbeil
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 345 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 872 €/m²
- Surface moyenne
- 55 m²
- Nombre de ventes
- 152
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 110 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 482 €/m²
- Surface moyenne
- 111 m²
- Nombre de ventes
- 393
Dernières ventes à Saint-Germain-lès-Corbeil
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 330 000 € | 3 143 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison | 182 m² | 7 | 1 585 000 € | 8 709 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 373 000 € | 3 216 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 370 000 € | 4 353 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 384 000 € | 3 122 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 199 000 € | 2 970 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison | 146 m² | 6 | 360 000 € | 2 466 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison | 153 m² | 4 | 409 000 € | 2 673 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 200 m² | 8 | 533 600 € | 2 668 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 147 m² | 7 | 360 000 € | 2 449 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Étiolles | 3 096 €/m² | 4 471 €/m² | 2.9 km |
| Saint-Pierre-du-Perray | 3 416 €/m² | 3 025 €/m² | 2.8 km |
| Corbeil-Essonnes | 2 492 €/m² | 2 674 €/m² | 2.9 km |
| Saintry-sur-Seine | 3 445 €/m² | 2 833 €/m² | 3.6 km |
| Tigery | 3 730 €/m² | 3 219 €/m² | 3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).