Immobilier à Soisy-sur-Seine (91450) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Soisy-sur-Seine (91450), le prix médian au m² est de 3 133 €/m² pour un appartement et de 2 943 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 70 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 3.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 133 €/m²
- Prix médian maison : 2 943 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 70
- Évolution 1 an : -3.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Soisy-sur-Seine
Le marché immobilier à Soisy-sur-Seine est orienté à la baisse (-3.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 70 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 78 325 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 140 985 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 203 645 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 266 305 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 235 440 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 323 730 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 441 450 € |
Vendre un bien à Soisy-sur-Seine
Les prix sont en baisse à Soisy-sur-Seine (-3.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 70 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Soisy-sur-Seine
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 133 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 228 €/m²
- Surface moyenne
- 60 m²
- Nombre de ventes
- 187
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 943 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 579 €/m²
- Surface moyenne
- 129 m²
- Nombre de ventes
- 269
Dernières ventes à Soisy-sur-Seine
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 194 750 € | 2 822 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 835 000 € | 10 438 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 138 m² | 6 | 485 500 € | 3 518 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement | 164 m² | 3 | 620 000 € | 3 780 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison | 146 m² | 7 | 426 320 € | 2 920 €/m² |
| 16/05/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 187 000 € | 2 922 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 124 m² | 6 | 377 000 € | 3 040 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 161 m² | 7 | 477 500 € | 2 966 €/m² |
| 18/04/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 220 000 € | 2 973 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison | 117 m² | 6 | 718 000 € | 6 137 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Étiolles | 3 096 €/m² | 4 471 €/m² | 2 km |
| Montgeron | 3 294 €/m² | 3 784 €/m² | 3.9 km |
| Draveil | 2 833 €/m² | 3 612 €/m² | 3.5 km |
| Évry-Courcouronnes | 2 235 €/m² | 2 877 €/m² | 4.3 km |
| Saint-Germain-lès-Corbeil | 3 345 €/m² | 3 110 €/m² | 4.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).