Immobilier à Vaugrigneuse (91640) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Vaugrigneuse (91640), le prix médian au m² est de 3 978 €/m² pour un appartement et de 2 179 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 24 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 5.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 978 €/m²
- Prix médian maison : 2 179 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 24
- Évolution 1 an : -5.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Vaugrigneuse
Le marché immobilier à Vaugrigneuse est orienté à la baisse (-5.0% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 24 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 99 450 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 179 010 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 258 570 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 338 130 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 174 320 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 239 690 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 326 850 € |
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Les prix sont en baisse à Vaugrigneuse (-5.0% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Vaugrigneuse
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 978 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 892 €/m²
- Surface moyenne
- 72 m²
- Nombre de ventes
- 21
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 179 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 241 €/m²
- Surface moyenne
- 113 m²
- Nombre de ventes
- 65
Dernières ventes à Vaugrigneuse
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | Maison | 147 m² | 7 | 115 646 € | 787 €/m² |
| 24/01/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 183 000 € | 3 978 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 500 000 € | 3 571 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison | 112 m² | 4 | 205 000 € | 1 830 €/m² |
| 04/12/2024 | Appartement | 28 m² | 1 | 84 500 € | 3 018 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 230 000 € | 2 875 €/m² |
| 18/11/2024 | Maison | 179 m² | 6 | 267 820 € | 1 496 €/m² |
| 05/11/2024 | Maison | 136 m² | 3 | 218 000 € | 1 603 €/m² |
| 20/09/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 380 000 € | 5 135 €/m² |
| 27/08/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 269 000 € | 2 862 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Maurice-Montcouronne | 3 651 €/m² | N/A | 2.7 km |
| Forges-les-Bains | 5 716 €/m² | 2 765 €/m² | 2.6 km |
| Courson-Monteloup | N/A | 3 289 €/m² | 2.6 km |
| Briis-sous-Forges | N/A | 3 167 €/m² | 3.4 km |
| Le Val-Saint-Germain | 2 000 €/m² | 3 056 €/m² | 4.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).