Immobilier à Villejust (91140) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Villejust (91140), le prix médian au m² est de 3 671 €/m² pour un appartement et de 3 693 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 32 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 27.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 671 €/m²
- Prix médian maison : 3 693 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 32
- Évolution 1 an : -27.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Villejust
Le marché immobilier à Villejust est orienté à la baisse (-27.6% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 32 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 91 775 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 165 195 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 238 615 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 312 035 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 295 440 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 406 230 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 553 950 € |
Vendre un bien à Villejust
Les prix sont en baisse à Villejust (-27.6% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Villejust
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 671 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 678 €/m²
- Surface moyenne
- 73 m²
- Nombre de ventes
- 22
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 693 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 059 €/m²
- Surface moyenne
- 143 m²
- Nombre de ventes
- 119
Dernières ventes à Villejust
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 67 000 € | 3 941 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 395 000 € | 3 798 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 474 330 € | 3 953 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 85 m² | 2 | 305 000 € | 3 588 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 409 900 € | 3 503 €/m² |
| 23/01/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 374 900 € | 3 471 €/m² |
| 08/01/2025 | Maison | 56 m² | 2 | 256 700 € | 4 584 €/m² |
| 03/01/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 255 000 € | 3 400 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 350 650 € | 4 383 €/m² |
| 26/12/2024 | Maison | 106 m² | 5 | 310 000 € | 2 925 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Villebon-sur-Yvette | 3 076 €/m² | 4 349 €/m² | 2.1 km |
| Nozay | 3 078 €/m² | 3 605 €/m² | 2.2 km |
| Marcoussis | 2 869 €/m² | 3 349 €/m² | 3.8 km |
| Palaiseau | 3 725 €/m² | 4 362 €/m² | 4.1 km |
| Les Ulis | 2 358 €/m² | 3 400 €/m² | 2.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).