Immobilier à Lèves (28300) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Lèves (28300), le prix médian au m² est de 2 388 €/m² pour un appartement et de 2 378 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 82 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 3.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 388 €/m²
- Prix médian maison : 2 378 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 82
- Évolution 1 an : -3.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Lèves
Le marché immobilier à Lèves est orienté à la baisse (-3.4% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 82 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 59 700 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 107 460 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 155 220 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 202 980 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 190 240 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 261 580 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 356 700 € |
Vendre un bien à Lèves
Les prix sont en baisse à Lèves (-3.4% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 82 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Lèves
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 388 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 273 €/m²
- Surface moyenne
- 58 m²
- Nombre de ventes
- 107
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 378 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 418 €/m²
- Surface moyenne
- 108 m²
- Nombre de ventes
- 251
Dernières ventes à Lèves
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 309 900 € | 3 332 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 176 700 € | 2 388 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 102 000 € | 2 125 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 215 340 € | 2 594 €/m² |
| 31/05/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 175 010 € | 2 612 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 320 000 € | 2 991 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 194 000 € | 2 310 €/m² |
| 14/05/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 146 400 € | 2 711 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 62 m² | 4 | 139 900 € | 2 256 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Poisvilliers | N/A | 1 488 €/m² | 3 km |
| Mainvilliers | 2 568 €/m² | 2 093 €/m² | 2.6 km |
| Champhol | N/A | 2 364 €/m² | 3.4 km |
| Saint-Prest | 1 712 €/m² | 2 531 €/m² | 3.6 km |
| Lucé | 2 212 €/m² | 2 202 €/m² | 5.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).