Immobilier à Luisant (28600) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Luisant (28600), le prix médian au m² est de 2 208 €/m² pour un appartement et de 2 465 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 126 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 10.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 208 €/m²
- Prix médian maison : 2 465 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 126
- Évolution 1 an : -10.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Luisant
Le marché immobilier à Luisant est orienté à la baisse (-10.0% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 126 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 55 200 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 99 360 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 143 520 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 187 680 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 197 200 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 271 150 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 369 750 € |
Vendre un bien à Luisant
Les prix sont en baisse à Luisant (-10.0% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 126 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Luisant
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 208 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 188 €/m²
- Surface moyenne
- 70 m²
- Nombre de ventes
- 99
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 465 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 600 €/m²
- Surface moyenne
- 105 m²
- Nombre de ventes
- 327
Dernières ventes à Luisant
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 167 m² | 5 | 594 000 € | 3 557 €/m² |
| 10/06/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 94 600 € | 1 245 €/m² |
| 03/06/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 132 000 € | 2 237 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 145 000 € | 1 726 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 108 m² | 6 | 270 000 € | 2 500 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 215 000 € | 2 500 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 146 m² | 6 | 302 300 € | 2 071 €/m² |
| 01/04/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 140 500 € | 1 951 €/m² |
| 28/03/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 113 000 € | 2 260 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Barjouville | N/A | 2 278 €/m² | 1.9 km |
| Lucé | 2 212 €/m² | 2 202 €/m² | 1.8 km |
| Le Coudray | 2 532 €/m² | 2 713 €/m² | 2.6 km |
| Chartres | 2 462 €/m² | 2 671 €/m² | 3.6 km |
| Morancez | 3 374 €/m² | 2 571 €/m² | 3.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).