Immobilier à Maintenon (28130) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Maintenon (28130), le prix médian au m² est de 2 448 €/m² pour un appartement et de 2 298 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 73 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 8.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 448 €/m²
- Prix médian maison : 2 298 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 73
- Évolution 1 an : -8.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Maintenon
Le marché immobilier à Maintenon est orienté à la baisse (-8.1% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 73 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 61 200 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 110 160 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 159 120 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 208 080 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 183 840 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 252 780 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 344 700 € |
Vendre un bien à Maintenon
Les prix sont en baisse à Maintenon (-8.1% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 73 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Maintenon
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 448 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 864 €/m²
- Surface moyenne
- 52 m²
- Nombre de ventes
- 74
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 298 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 562 €/m²
- Surface moyenne
- 98 m²
- Nombre de ventes
- 243
Dernières ventes à Maintenon
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Maison | 156 m² | 6 | 310 000 € | 1 987 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 220 000 € | 4 074 €/m² |
| 07/06/2025 | Maison | 161 m² | 8 | 275 000 € | 1 708 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 153 m² | 7 | 224 000 € | 1 464 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 240 500 € | 2 206 €/m² |
| 14/04/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 121 000 € | 2 086 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 143 m² | 8 | 295 000 € | 2 063 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison | 77 m² | 5 | 200 000 € | 2 597 €/m² |
| 29/03/2025 | Maison | 121 m² | 7 | 278 000 € | 2 298 €/m² |
| 27/03/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 170 000 € | 2 656 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Pierres | 1 075 €/m² | 2 350 €/m² | 2.5 km |
| Mévoisins | N/A | 1 843 €/m² | 3.7 km |
| Saint-Piat | N/A | 2 093 €/m² | 4 km |
| Villiers-le-Morhier | N/A | 1 931 €/m² | 4.3 km |
| Houx | N/A | 2 222 €/m² | 3.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).