Immobilier à Morancez (28630) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Morancez (28630), le prix médian au m² est de 3 374 €/m² pour un appartement et de 2 571 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 13 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 2.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 374 €/m²
- Prix médian maison : 2 571 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 13
- Évolution 1 an : +2.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Les prix à Morancez sont en hausse modérée (+2.4% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 13 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 84 350 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 151 830 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 219 310 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 286 790 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 205 680 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 282 810 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 385 650 € |
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Les conditions sont bonnes pour vendre à Morancez : les prix sont en hausse de 2.4% sur 1 an.
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Prix au m² par type de bien à Morancez
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 374 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 309 €/m²
- Surface moyenne
- 77 m²
- Nombre de ventes
- 7
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 571 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 377 €/m²
- Surface moyenne
- 126 m²
- Nombre de ventes
- 88
Dernières ventes à Morancez
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | Maison | 139 m² | 7 | 415 800 € | 2 991 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 234 000 € | 2 571 €/m² |
| 19/03/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 269 900 € | 3 374 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison | 646 m² | 7 | 475 000 € | 735 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison | 102 m² | 5 | 238 900 € | 2 342 €/m² |
| 26/12/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 163 900 € | 1 999 €/m² |
| 20/11/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 399 830 € | 4 394 €/m² |
| 15/10/2024 | Maison | 92 m² | 5 | 207 000 € | 2 250 €/m² |
| 20/09/2024 | Maison | 127 m² | 7 | 240 000 € | 1 890 €/m² |
| 28/08/2024 | Maison | 110 m² | 8 | 364 800 € | 3 316 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Coudray | 2 532 €/m² | 2 713 €/m² | 2.6 km |
| Ver-lès-Chartres | N/A | 3 017 €/m² | 2.7 km |
| Corancez | N/A | N/A | 3.4 km |
| Barjouville | N/A | 2 278 €/m² | 2.6 km |
| Gellainville | N/A | 2 244 €/m² | 3.2 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).