Immobilier à Saint-Martin-de-Nigelles (28130) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-de-Nigelles (28130), le prix médian au m² est de 3 260 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 18 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 35.1% sur 1 an.
- Prix médian maison : 3 260 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 18
- Évolution 1 an : +35.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Martin-de-Nigelles
Les prix à Saint-Martin-de-Nigelles sont en forte hausse (+35.1% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 18 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 260 800 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 358 600 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 489 000 € |
Vendre un bien à Saint-Martin-de-Nigelles
C'est un moment favorable pour vendre à Saint-Martin-de-Nigelles : les prix sont en forte hausse (+35.1% sur 1 an) et le marché est porteur.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Martin-de-Nigelles
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 260 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 439 €/m²
- Surface moyenne
- 114 m²
- Nombre de ventes
- 116
Dernières ventes à Saint-Martin-de-Nigelles
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | Maison | 103 m² | 6 | 335 800 € | 3 260 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 148 m² | 8 | 313 550 € | 2 119 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison | 46 m² | 2 | 230 000 € | 5 000 €/m² |
| 26/12/2024 | Maison | 62 m² | 3 | 229 000 € | 3 694 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison | 138 m² | 7 | 268 200 € | 1 943 €/m² |
| 16/11/2024 | Maison | 140 m² | 6 | 240 000 € | 1 714 €/m² |
| 26/09/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 235 000 € | 3 176 €/m² |
| 30/07/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 312 100 € | 2 837 €/m² |
| 06/07/2024 | Maison | 130 m² | 7 | 265 000 € | 2 038 €/m² |
| 31/05/2024 | Maison | 103 m² | 4 | 282 000 € | 2 738 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Lucien | N/A | 2 321 €/m² | 3 km |
| Hanches | 2 958 €/m² | 2 885 €/m² | 3.1 km |
| Maintenon | 2 448 €/m² | 2 298 €/m² | 3.9 km |
| Villiers-le-Morhier | N/A | 1 931 €/m² | 3.3 km |
| Houx | N/A | 2 222 €/m² | 4.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).