Immobilier à Guipavas (29490) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Guipavas (29490), le prix médian au m² est de 2 591 €/m² pour un appartement et de 2 403 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 225 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 3.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 591 €/m²
- Prix médian maison : 2 403 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 225
- Évolution 1 an : +3.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Guipavas
Les prix à Guipavas sont en hausse modérée (+3.2% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 225 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 64 775 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 116 595 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 168 415 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 220 235 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 192 240 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 264 330 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 360 450 € |
Vendre un bien à Guipavas
Les conditions sont bonnes pour vendre à Guipavas : les prix sont en hausse de 3.2% sur 1 an. Le marché est actif avec 225 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Guipavas
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 591 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 700 €/m²
- Surface moyenne
- 137 m²
- Nombre de ventes
- 134
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 403 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 426 €/m²
- Surface moyenne
- 113 m²
- Nombre de ventes
- 728
Dernières ventes à Guipavas
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 270 000 € | 3 068 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 133 m² | 6 | 552 500 € | 4 154 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 228 m² | 8 | 781 000 € | 3 425 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 156 000 € | 2 600 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 169 m² | 5 | 400 000 € | 2 367 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 260 000 € | 2 626 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 212 000 € | 2 304 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 264 000 € | 2 256 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 97 m² | 6 | 213 000 € | 2 196 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 138 m² | 6 | 321 425 € | 2 329 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Relecq-Kerhuon | 2 854 €/m² | 3 078 €/m² | 3.1 km |
| Kersaint-Plabennec | N/A | 2 689 €/m² | 5.9 km |
| Plabennec | 2 723 €/m² | 2 426 €/m² | 7.2 km |
| Saint-Divy | N/A | 2 031 €/m² | 5.4 km |
| Gouesnou | 2 453 €/m² | 2 312 €/m² | 5.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).