Immobilier à Locmélar (29400) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Locmélar (29400), le prix médian au m² est de 2 037 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 17 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 45.5% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 037 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 17
- Évolution 1 an : +45.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Locmélar
Les prix à Locmélar sont en forte hausse (+45.5% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 17 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 162 960 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 224 070 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 305 550 € |
Vendre un bien à Locmélar
C'est un moment favorable pour vendre à Locmélar : les prix sont en forte hausse (+45.5% sur 1 an) et le marché est porteur.
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Prix au m² par type de bien à Locmélar
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 037 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 822 €/m²
- Surface moyenne
- 102 m²
- Nombre de ventes
- 36
Dernières ventes à Locmélar
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | Maison | 133 m² | 4 | 172 000 € | 1 293 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 235 000 € | 3 176 €/m² |
| 14/01/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 203 718 € | 2 037 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison | 115 m² | 6 | 152 909 € | 1 330 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 70 000 € | 814 €/m² |
| 11/10/2024 | Maison | 125 m² | 6 | 130 000 € | 1 040 €/m² |
| 23/09/2024 | Maison | 100 m² | 2 | 310 000 € | 3 100 €/m² |
| 19/09/2024 | Maison | 78 m² | 3 | 166 000 € | 2 128 €/m² |
| 05/07/2024 | Maison | 121 m² | 7 | 186 000 € | 1 537 €/m² |
| 27/05/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 30 000 € | 313 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lampaul-Guimiliau | 105 €/m² | 2 012 €/m² | 3.9 km |
| Loc-Eguiner | N/A | 177 €/m² | 3.8 km |
| Sizun | 1 882 €/m² | 1 653 €/m² | 6.3 km |
| Saint-Sauveur | N/A | 1 265 €/m² | 4.3 km |
| Landivisiau | 1 792 €/m² | 1 545 €/m² | 7.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).