Immobilier à Mellac (29300) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Mellac (29300), le prix médian au m² est de 1 173 €/m² pour un appartement et de 1 603 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 43 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 36.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 173 €/m²
- Prix médian maison : 1 603 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 43
- Évolution 1 an : -36.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Mellac
Le marché immobilier à Mellac est orienté à la baisse (-36.6% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 43 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 29 325 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 52 785 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 76 245 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 99 705 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 128 240 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 176 330 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 240 450 € |
Vendre un bien à Mellac
Les prix sont en baisse à Mellac (-36.6% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Mellac
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 173 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 152 €/m²
- Surface moyenne
- 132 m²
- Nombre de ventes
- 6
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 603 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 102 €/m²
- Surface moyenne
- 105 m²
- Nombre de ventes
- 174
Dernières ventes à Mellac
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 200 000 € | 2 083 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 210 000 € | 1 603 €/m² |
| 14/03/2025 | Appartement | 133 m² | 5 | 160 000 € | 1 203 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 156 m² | 6 | 130 000 € | 833 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 210 m² | 7 | 520 000 € | 2 476 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 210 000 € | 1 909 €/m² |
| 25/02/2025 | Appartement | 133 m² | 5 | 152 000 € | 1 143 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 80 000 € | 1 600 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison | 184 m² | 5 | 332 200 € | 1 805 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Baye | N/A | 2 571 €/m² | 5 km |
| Quimperlé | 2 153 €/m² | 2 273 €/m² | 5.3 km |
| Tréméven | N/A | 2 257 €/m² | 4.8 km |
| Saint-Thurien | N/A | 1 933 €/m² | 6.9 km |
| Querrien | 391 €/m² | 2 080 €/m² | 6.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).