Immobilier à Manduel (30129) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Manduel (30129), le prix médian au m² est de 1 450 €/m² pour un appartement et de 2 781 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 92 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 3.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 450 €/m²
- Prix médian maison : 2 781 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 92
- Évolution 1 an : +3.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Manduel
Les prix à Manduel sont en hausse modérée (+3.0% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 92 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 36 250 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 65 250 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 94 250 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 123 250 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 222 480 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 305 910 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 417 150 € |
Vendre un bien à Manduel
Les conditions sont bonnes pour vendre à Manduel : les prix sont en hausse de 3.0% sur 1 an. Le marché est actif avec 92 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Manduel
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 450 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 678 €/m²
- Surface moyenne
- 221 m²
- Nombre de ventes
- 25
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 781 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 631 €/m²
- Surface moyenne
- 122 m²
- Nombre de ventes
- 346
Dernières ventes à Manduel
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 374 200 € | 2 495 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 248 000 € | 2 138 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 294 000 € | 2 882 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison | 220 m² | 5 | 800 000 € | 3 636 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 89 m² | 6 | 310 000 € | 3 483 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 241 100 € | 2 296 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 250 700 € | 2 696 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 360 000 € | 2 687 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 230 790 € | 2 781 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 303 550 € | 2 300 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Redessan | 2 241 €/m² | 1 974 €/m² | 3.8 km |
| Bouillargues | 2 025 €/m² | 2 882 €/m² | 4.3 km |
| Bellegarde | 2 225 €/m² | 2 506 €/m² | 6 km |
| Rodilhan | 2 601 €/m² | 2 854 €/m² | 4.9 km |
| Garons | 1 883 €/m² | 2 478 €/m² | 5.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).