Immobilier à Montfrin (30490) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Montfrin (30490), le prix médian au m² est de 4 045 €/m² pour un appartement et de 1 545 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 66 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 12.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 045 €/m²
- Prix médian maison : 1 545 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 66
- Évolution 1 an : -12.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Montfrin
Le marché immobilier à Montfrin est orienté à la baisse (-12.1% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 66 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 101 125 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 182 025 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 262 925 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 343 825 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 123 600 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 169 950 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 231 750 € |
Vendre un bien à Montfrin
Les prix sont en baisse à Montfrin (-12.1% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 66 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Montfrin
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 045 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 318 €/m²
- Surface moyenne
- 94 m²
- Nombre de ventes
- 32
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 545 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 139 €/m²
- Surface moyenne
- 92 m²
- Nombre de ventes
- 230
Dernières ventes à Montfrin
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 290 000 € | 5 273 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 150 m² | 3 | 62 000 € | 413 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 253 950 € | 2 540 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 250 000 € | 2 336 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison | 55 m² | 1 | 85 000 € | 1 545 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 36 m² | 1 | 66 200 € | 1 839 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 70 000 € | 875 €/m² |
| 11/03/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 110 000 € | 1 019 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison | 57 m² | 2 | 45 500 € | 798 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 216 800 € | 2 331 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Comps | N/A | 3 028 €/m² | 3 km |
| Meynes | 4 056 €/m² | 2 566 €/m² | 3.1 km |
| Théziers | N/A | 2 498 €/m² | 4.2 km |
| Vallabrègues | N/A | 1 700 €/m² | 3.8 km |
| Sernhac | 1 985 €/m² | 2 278 €/m² | 4.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).