Immobilier à Saint-Geniès-de-Comolas (30150) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Geniès-de-Comolas (30150), le prix médian au m² est de 2 186 €/m² pour un appartement et de 1 942 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 42 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 21.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 186 €/m²
- Prix médian maison : 1 942 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 42
- Évolution 1 an : -21.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Geniès-de-Comolas
Le marché immobilier à Saint-Geniès-de-Comolas est orienté à la baisse (-21.1% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 42 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 54 650 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 98 370 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 142 090 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 185 810 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 155 360 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 213 620 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 291 300 € |
Vendre un bien à Saint-Geniès-de-Comolas
Les prix sont en baisse à Saint-Geniès-de-Comolas (-21.1% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Geniès-de-Comolas
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 186 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 875 €/m²
- Surface moyenne
- 89 m²
- Nombre de ventes
- 7
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 942 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 470 €/m²
- Surface moyenne
- 104 m²
- Nombre de ventes
- 106
Dernières ventes à Saint-Geniès-de-Comolas
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 270 000 € | 2 177 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 310 735 € | 1 942 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 18/03/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 153 000 € | 2 186 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 35 000 € | 407 €/m² |
| 18/02/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 245 000 € | 2 663 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 160 700 € | 1 339 €/m² |
| 06/01/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 242 000 € | 3 361 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison | 108 m² | 4 | 224 150 € | 2 075 €/m² |
| 08/11/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 270 000 € | 3 375 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Montfaucon | 2 503 €/m² | 2 131 €/m² | 1.7 km |
| Roquemaure | 1 562 €/m² | 2 670 €/m² | 3.4 km |
| Saint-Laurent-des-Arbres | N/A | 3 073 €/m² | 3.2 km |
| Caderousse | N/A | 2 250 €/m² | 5.1 km |
| Lirac | N/A | 3 009 €/m² | 5.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).