Immobilier à Vénéjan (30200) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Vénéjan (30200), le prix médian au m² est de 760 €/m² pour un appartement et de 2 527 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 16 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 9.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 760 €/m²
- Prix médian maison : 2 527 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 16
- Évolution 1 an : -9.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Vénéjan
Le marché immobilier à Vénéjan est orienté à la baisse (-9.1% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 16 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 19 000 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 34 200 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 49 400 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 64 600 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 202 160 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 277 970 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 379 050 € |
Vendre un bien à Vénéjan
Les prix sont en baisse à Vénéjan (-9.1% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Vénéjan
Appartements
- Prix médian/m²
- 760 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 322 €/m²
- Surface moyenne
- 117 m²
- Nombre de ventes
- 15
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 527 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 455 €/m²
- Surface moyenne
- 107 m²
- Nombre de ventes
- 53
Dernières ventes à Vénéjan
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | Maison | 169 m² | 4 | 522 500 € | 3 092 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 202 150 € | 2 527 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 145 000 € | 1 450 €/m² |
| 24/01/2025 | Appartement | 100 m² | 3 | 76 000 € | 760 €/m² |
| 16/10/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 228 000 € | 2 426 €/m² |
| 01/10/2024 | Appartement | 100 m² | 3 | 80 000 € | 800 €/m² |
| 18/09/2024 | Appartement | 140 m² | 3 | 90 000 € | 643 €/m² |
| 17/09/2024 | Maison | 73 m² | 3 | 177 000 € | 2 425 €/m² |
| 06/09/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 281 930 € | 2 349 €/m² |
| 27/08/2024 | Maison | 126 m² | 3 | 350 000 € | 2 778 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-des-Sorts | 1 825 €/m² | 2 946 €/m² | 3.4 km |
| Saint-Alexandre | N/A | 2 730 €/m² | 4 km |
| Saint-Nazaire | 2 084 €/m² | 2 011 €/m² | 3.6 km |
| Chusclan | N/A | 2 121 €/m² | 5.2 km |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 662 €/m² | 1 924 €/m² | 5.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).