Immobilier à Ambès (33810) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Ambès (33810), le prix médian au m² est de 1 843 €/m² pour un appartement et de 2 141 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 51 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 4.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 843 €/m²
- Prix médian maison : 2 141 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 51
- Évolution 1 an : +4.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Ambès
Les prix à Ambès sont en hausse modérée (+4.3% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 51 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 46 075 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 82 935 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 119 795 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 156 655 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 171 280 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 235 510 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 321 150 € |
Vendre un bien à Ambès
Les conditions sont bonnes pour vendre à Ambès : les prix sont en hausse de 4.3% sur 1 an. Le marché est actif avec 51 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Ambès
Prix au m² par type de bien à Ambès
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 843 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 980 €/m²
- Surface moyenne
- 48 m²
- Nombre de ventes
- 72
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 141 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 268 €/m²
- Surface moyenne
- 97 m²
- Nombre de ventes
- 124
Dernières ventes à Ambès
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 78 000 € | 1 857 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 179 840 € | 2 141 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 200 000 € | 2 564 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 237 500 € | 1 827 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 111 m² | 6 | 205 000 € | 1 847 €/m² |
| 21/03/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 87 000 € | 2 231 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 195 500 € | 2 642 €/m² |
| 05/03/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 80 000 € | 1 860 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 158 000 € | 1 564 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Ambès sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bourg | N/A | 1 716 €/m² | 3.2 km |
| Ludon-Médoc | 2 581 €/m² | 2 981 €/m² | 4.8 km |
| Saint-Seurin-de-Bourg | N/A | 1 463 €/m² | 5.3 km |
| Lansac | N/A | 1 757 €/m² | 5.9 km |
| Prignac-et-Marcamps | N/A | 1 002 €/m² | 4.4 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Ambès sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).