Immobilier à Bayas (33230) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Bayas (33230), le prix médian au m² est de 1 684 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 12 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 8.2% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 684 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 12
- Évolution 1 an : -8.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Bayas
Le marché immobilier à Bayas est orienté à la baisse (-8.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 12 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 134 720 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 185 240 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 252 600 € |
Vendre un bien à Bayas
Les prix sont en baisse à Bayas (-8.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Bayas
Prix au m² par type de bien à Bayas
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 684 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 736 €/m²
- Surface moyenne
- 112 m²
- Nombre de ventes
- 40
Dernières ventes à Bayas
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison | 77 m² | 2 | 131 000 € | 1 701 €/m² |
| 04/10/2024 | Maison | 49 m² | 1 | 100 000 € | 2 041 €/m² |
| 27/09/2024 | Maison | 79 m² | 1 | 61 000 € | 772 €/m² |
| 12/09/2024 | Maison | 170 m² | 4 | 460 901 € | 2 711 €/m² |
| 19/08/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 315 000 € | 2 423 €/m² |
| 08/08/2024 | Maison | 140 m² | 5 | 220 000 € | 1 571 €/m² |
| 02/08/2024 | Maison | 180 m² | 6 | 137 000 € | 761 €/m² |
| 30/04/2024 | Maison | 139 m² | 5 | 366 700 € | 2 638 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Bayas sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Guîtres | 1 084 €/m² | 1 565 €/m² | 3.4 km |
| Saint-Martin-de-Laye | N/A | 1 294 €/m² | 4.3 km |
| Maransin | N/A | 1 276 €/m² | 3.3 km |
| Lagorce | N/A | 1 944 €/m² | 4.1 km |
| Sablons | N/A | 1 555 €/m² | 5.4 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Bayas sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).