Immobilier à Biganos (33380) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Biganos (33380), le prix médian au m² est de 3 271 €/m² pour un appartement et de 3 421 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 177 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 7.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 271 €/m²
- Prix médian maison : 3 421 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 177
- Évolution 1 an : -7.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Biganos
Le marché immobilier à Biganos est orienté à la baisse (-7.0% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 177 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 81 775 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 147 195 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 212 615 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 278 035 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 273 680 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 376 310 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 513 150 € |
Vendre un bien à Biganos
Les prix sont en baisse à Biganos (-7.0% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 177 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Biganos
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 271 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 613 €/m²
- Surface moyenne
- 49 m²
- Nombre de ventes
- 171
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 421 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 576 €/m²
- Surface moyenne
- 98 m²
- Nombre de ventes
- 640
Dernières ventes à Biganos
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 188 950 € | 2 999 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 426 208 € | 4 440 €/m² |
| 02/06/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 212 800 € | 3 669 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 385 000 € | 3 130 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 177 500 € | 3 114 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 215 000 € | 2 756 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 180 m² | 4 | 363 027 € | 2 017 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 361 900 € | 3 351 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 475 860 € | 3 966 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 203 000 € | 2 388 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Audenge | 3 694 €/m² | 3 777 €/m² | 5.9 km |
| Mios | 3 410 €/m² | 3 550 €/m² | 6.4 km |
| Marcheprime | 3 051 €/m² | 3 309 €/m² | 8.7 km |
| Le Teich | 3 204 €/m² | 4 279 €/m² | 11 km |
| Lanton | 3 992 €/m² | 4 348 €/m² | 12.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).