Immobilier à Bordeaux (33000) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Bordeaux (33000), le prix médian au m² est de 4 142 €/m² pour un appartement et de 4 803 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 5551 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 142 €/m²
- Prix médian maison : 4 803 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 5551
- Évolution 1 an : 0.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Bordeaux
Les prix à Bordeaux sont en hausse modérée (0.0% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 5551 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 103 550 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 186 390 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 269 230 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 352 070 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 384 240 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 528 330 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 720 450 € |
Vendre un bien à Bordeaux
Le marché à Bordeaux est stable (0.0% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 5551 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Bordeaux
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 142 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 593 €/m²
- Surface moyenne
- 60 m²
- Nombre de ventes
- 9 045
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 803 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 789 €/m²
- Surface moyenne
- 121 m²
- Nombre de ventes
- 2 274
Dernières ventes à Bordeaux
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 112 500 € | 5 114 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 110 m² | 3 | 2 166 600 € | 19 696 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 699 000 € | 3 883 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 228 500 € | 4 967 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison | 417 m² | 15 | 2 318 000 € | 5 559 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 100 000 € | 3 226 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 307 200 € | 5 297 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 222 000 € | 3 639 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 700 000 € | 10 000 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 285 000 € | 4 254 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Bordeaux sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Bouscat | 3 707 €/m² | 4 857 €/m² | 2.3 km |
| Bruges | 3 388 €/m² | 4 255 €/m² | 4 km |
| Cenon | 2 994 €/m² | 3 198 €/m² | 4.2 km |
| Talence | 3 712 €/m² | 4 101 €/m² | 5.8 km |
| Lormont | 2 484 €/m² | 2 894 €/m² | 4.8 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).