Immobilier à Bouliac (33270) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Bouliac (33270), le prix médian au m² est de 3 090 €/m² pour un appartement et de 3 423 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 48 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 17.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 090 €/m²
- Prix médian maison : 3 423 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 48
- Évolution 1 an : -17.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Bouliac
Le marché immobilier à Bouliac est orienté à la baisse (-17.6% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 48 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 77 250 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 139 050 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 200 850 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 262 650 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 273 840 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 376 530 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 513 450 € |
Vendre un bien à Bouliac
Les prix sont en baisse à Bouliac (-17.6% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Bouliac
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 090 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 866 €/m²
- Surface moyenne
- 122 m²
- Nombre de ventes
- 21
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 423 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 291 €/m²
- Surface moyenne
- 142 m²
- Nombre de ventes
- 157
Dernières ventes à Bouliac
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 164 500 € | 2 836 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 171 m² | 4 | 902 038 € | 5 275 €/m² |
| 23/05/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 120 000 € | 3 158 €/m² |
| 12/05/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 114 840 € | 3 022 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 393 600 € | 3 423 €/m² |
| 07/04/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 135 000 € | 3 553 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 135 m² | 4 | 147 563 € | 1 093 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 209 m² | 7 | 1 218 400 € | 5 830 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 415 000 € | 3 517 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Floirac | 3 187 €/m² | 3 309 €/m² | 2.3 km |
| Latresne | 3 000 €/m² | 3 000 €/m² | 3 km |
| Carignan-de-Bordeaux | 5 333 €/m² | 3 333 €/m² | 2.7 km |
| Cenon | 2 994 €/m² | 3 198 €/m² | 4.4 km |
| Tresses | 9 500 €/m² | 2 691 €/m² | 3.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).