Immobilier à Bruges (33520) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Bruges (33520), le prix médian au m² est de 3 388 €/m² pour un appartement et de 4 255 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 335 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 7.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 388 €/m²
- Prix médian maison : 4 255 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 335
- Évolution 1 an : -7.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Bruges
Le marché immobilier à Bruges est orienté à la baisse (-7.7% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 335 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 84 700 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 152 460 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 220 220 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 287 980 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 340 400 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 468 050 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 638 250 € |
Vendre un bien à Bruges
Les prix sont en baisse à Bruges (-7.7% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 335 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Bruges
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 388 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 610 €/m²
- Surface moyenne
- 62 m²
- Nombre de ventes
- 1 061
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 255 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 356 €/m²
- Surface moyenne
- 107 m²
- Nombre de ventes
- 593
Dernières ventes à Bruges
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 146 500 € | 3 663 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 565 000 € | 5 183 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 277 000 € | 4 014 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 141 525 € | 3 216 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 350 000 € | 2 756 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 139 m² | 5 | 745 000 € | 5 360 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 450 000 € | 4 500 €/m² |
| 19/05/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 282 000 € | 3 318 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 335 000 € | 3 526 €/m² |
| 19/05/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 340 500 € | 4 365 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Bouscat | 3 707 €/m² | 4 857 €/m² | 2.5 km |
| Blanquefort | 3 025 €/m² | 3 159 €/m² | 4 km |
| Bordeaux | 4 142 €/m² | 4 803 €/m² | 4 km |
| Eysines | 3 333 €/m² | 3 557 €/m² | 3.9 km |
| Parempuyre | 3 304 €/m² | 3 208 €/m² | 7.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).