Immobilier à Cadaujac (33140) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Cadaujac (33140), le prix médian au m² est de 2 164 €/m² pour un appartement et de 3 162 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 91 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 11.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 164 €/m²
- Prix médian maison : 3 162 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 91
- Évolution 1 an : -11.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Cadaujac
Le marché immobilier à Cadaujac est orienté à la baisse (-11.7% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 91 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 54 100 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 97 380 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 140 660 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 183 940 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 252 960 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 347 820 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 474 300 € |
Vendre un bien à Cadaujac
Les prix sont en baisse à Cadaujac (-11.7% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 91 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Cadaujac
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 164 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 242 €/m²
- Surface moyenne
- 56 m²
- Nombre de ventes
- 113
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 162 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 532 €/m²
- Surface moyenne
- 96 m²
- Nombre de ventes
- 324
Dernières ventes à Cadaujac
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 234 413 € | 2 894 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 250 000 € | 3 472 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 284 550 € | 3 162 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 352 800 € | 3 493 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 196 347 € | 2 310 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 415 500 € | 3 351 €/m² |
| 28/04/2025 | Appartement | 202 m² | 2 | 220 000 € | 1 089 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 252 150 € | 2 865 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 270 000 € | 3 140 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 345 220 € | 2 926 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Quinsac | N/A | 3 271 €/m² | 3.2 km |
| Villenave-d'Ornon | 3 291 €/m² | 3 413 €/m² | 3.8 km |
| Saint-Médard-d'Eyrans | 3 102 €/m² | 2 029 €/m² | 4.2 km |
| Martillac | 3 019 €/m² | 3 618 €/m² | 4.1 km |
| Latresne | 3 000 €/m² | 3 000 €/m² | 5.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).