Immobilier à Canéjan (33610) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Canéjan (33610), le prix médian au m² est de 3 953 €/m² pour un appartement et de 3 422 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 39 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 11.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 953 €/m²
- Prix médian maison : 3 422 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 39
- Évolution 1 an : -11.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Canéjan
Le marché immobilier à Canéjan est orienté à la baisse (-11.1% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 39 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 98 825 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 177 885 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 256 945 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 336 005 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 273 760 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 376 420 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 513 300 € |
Vendre un bien à Canéjan
Les prix sont en baisse à Canéjan (-11.1% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Canéjan
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 953 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 066 €/m²
- Surface moyenne
- 53 m²
- Nombre de ventes
- 19
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 422 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 668 €/m²
- Surface moyenne
- 106 m²
- Nombre de ventes
- 194
Dernières ventes à Canéjan
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | Maison | 144 m² | 6 | 381 000 € | 2 646 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 336 000 € | 3 464 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 308 000 € | 4 400 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 230 000 € | 2 323 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 184 800 € | 1 467 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison | 127 m² | 4 | 647 500 € | 5 098 €/m² |
| 28/02/2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 340 000 € | 3 953 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 200 000 € | 2 410 €/m² |
| 18/02/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 357 000 € | 3 680 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison | 97 m² | 3 | 360 000 € | 3 711 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).