Immobilier à Fronsac (33126) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Fronsac (33126), le prix médian au m² est de 921 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 21 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 25.7% sur 1 an.
- Prix médian maison : 921 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 21
- Évolution 1 an : -25.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Fronsac
Le marché immobilier à Fronsac est orienté à la baisse (-25.7% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 21 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 73 680 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 101 310 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 138 150 € |
Vendre un bien à Fronsac
Les prix sont en baisse à Fronsac (-25.7% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Fronsac
Maisons
- Prix médian/m²
- 921 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 995 €/m²
- Surface moyenne
- 147 m²
- Nombre de ventes
- 69
Dernières ventes à Fronsac
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | Maison | 72 m² | 1 | 155 000 € | 2 153 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 120 000 € | 857 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 185 m² | 5 | 643 754 € | 3 480 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison | 139 m² | 4 | 128 000 € | 921 €/m² |
| 06/02/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 70 000 € | 875 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison | 148 m² | 4 | 310 000 € | 2 095 €/m² |
| 14/10/2024 | Maison | 103 m² | 3 | 252 500 € | 2 451 €/m² |
| 10/10/2024 | Appartement | 54 m² | 2 | 213 000 € | 3 944 €/m² |
| 26/09/2024 | Maison | 140 m² | 4 | 305 000 € | 2 179 €/m² |
| 23/08/2024 | Maison | 104 m² | 3 | 281 090 € | 2 703 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Michel-de-Fronsac | N/A | 1 007 €/m² | 2 km |
| Saint-Aignan | N/A | N/A | 3.1 km |
| Arveyres | N/A | 2 881 €/m² | 3.4 km |
| Saillans | N/A | 2 357 €/m² | 3.9 km |
| La Rivière | N/A | N/A | 3.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).