Immobilier à Gaillan-en-Médoc (33340) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Gaillan-en-Médoc (33340), le prix médian au m² est de 3 948 €/m² pour un appartement et de 2 004 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 67 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 2.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 948 €/m²
- Prix médian maison : 2 004 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 67
- Évolution 1 an : -2.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Gaillan-en-Médoc
Les prix à Gaillan-en-Médoc sont en légère baisse (-2.5% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 67 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 98 700 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 177 660 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 256 620 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 335 580 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 160 320 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 220 440 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 300 600 € |
Vendre un bien à Gaillan-en-Médoc
Le marché à Gaillan-en-Médoc est stable (-2.5% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 67 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Gaillan-en-Médoc
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 948 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 695 €/m²
- Surface moyenne
- 16 m²
- Nombre de ventes
- 17
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 004 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 151 €/m²
- Surface moyenne
- 111 m²
- Nombre de ventes
- 181
Dernières ventes à Gaillan-en-Médoc
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 63 750 € | 3 984 €/m² |
| 23/05/2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 62 580 € | 3 911 €/m² |
| 20/05/2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 64 920 € | 4 058 €/m² |
| 20/05/2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 60 458 € | 3 779 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 152 m² | 5 | 345 456 € | 2 273 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 250 m² | 5 | 180 000 € | 720 €/m² |
| 01/04/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 203 000 € | 2 538 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison | 242 m² | 1 | 410 000 € | 1 694 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 178 700 € | 1 735 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 133 200 € | 1 586 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Queyrac | N/A | 1 924 €/m² | 5.4 km |
| Lesparre-Médoc | 2 546 €/m² | 2 046 €/m² | 5.4 km |
| Civrac-en-Médoc | N/A | 1 339 €/m² | 6.5 km |
| Naujac-sur-Mer | N/A | 2 902 €/m² | 7.8 km |
| Blaignan-Prignac | N/A | 2 827 €/m² | 7.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).