Immobilier à Latresne (33360) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Latresne (33360), le prix médian au m² est de 3 000 €/m² pour un appartement et de 3 000 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 46 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 17.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 000 €/m²
- Prix médian maison : 3 000 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 46
- Évolution 1 an : -17.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Latresne
Le marché immobilier à Latresne est orienté à la baisse (-17.6% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 46 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 75 000 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 135 000 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 195 000 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 255 000 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 240 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 330 000 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 450 000 € |
Vendre un bien à Latresne
Les prix sont en baisse à Latresne (-17.6% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Latresne
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 000 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 534 €/m²
- Surface moyenne
- 74 m²
- Nombre de ventes
- 26
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 000 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 990 €/m²
- Surface moyenne
- 124 m²
- Nombre de ventes
- 209
Dernières ventes à Latresne
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | Maison | 52 m² | 2 | 186 000 € | 3 577 €/m² |
| 23/04/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 196 500 € | 3 331 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 272 000 € | 2 925 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison | 160 m² | 7 | 520 080 € | 3 251 €/m² |
| 21/03/2025 | Appartement | 66 m² | 2 | 200 000 € | 3 030 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 305 400 € | 3 724 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 677 000 € | 4 574 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison | 138 m² | 7 | 300 000 € | 2 174 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 195 000 € | 2 868 €/m² |
| 04/03/2025 | Appartement | 100 m² | 3 | 300 000 € | 3 000 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bouliac | 3 090 €/m² | 3 423 €/m² | 3 km |
| Camblanes-et-Meynac | 3 447 €/m² | 3 396 €/m² | 3.3 km |
| Carignan-de-Bordeaux | 5 333 €/m² | 3 333 €/m² | 3.1 km |
| Quinsac | N/A | 3 271 €/m² | 4.4 km |
| Cénac | N/A | 2 427 €/m² | 3.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).