Immobilier à Le Taillan-Médoc (33320) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Le Taillan-Médoc (33320), le prix médian au m² est de 3 496 €/m² pour un appartement et de 3 316 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 147 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 12.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 496 €/m²
- Prix médian maison : 3 316 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 147
- Évolution 1 an : -12.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Le Taillan-Médoc
Le marché immobilier à Le Taillan-Médoc est orienté à la baisse (-12.6% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 147 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 87 400 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 157 320 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 227 240 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 297 160 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 265 280 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 364 760 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 497 400 € |
Vendre un bien à Le Taillan-Médoc
Les prix sont en baisse à Le Taillan-Médoc (-12.6% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 147 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Le Taillan-Médoc
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 496 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 636 €/m²
- Surface moyenne
- 61 m²
- Nombre de ventes
- 90
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 316 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 705 €/m²
- Surface moyenne
- 107 m²
- Nombre de ventes
- 506
Dernières ventes à Le Taillan-Médoc
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 122 500 € | 2 042 €/m² |
| 12/06/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 157 500 € | 3 663 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 473 500 € | 4 832 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 193 100 € | 1 991 €/m² |
| 22/05/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 208 850 € | 3 424 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 450 950 € | 3 469 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 255 000 € | 4 048 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 370 680 € | 2 989 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 602 925 € | 4 216 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 370 440 € | 3 430 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Haillan | 3 548 €/m² | 3 812 €/m² | 4.7 km |
| Eysines | 3 333 €/m² | 3 557 €/m² | 4.3 km |
| Le Pian-Médoc | 3 814 €/m² | 3 148 €/m² | 5.1 km |
| Blanquefort | 3 025 €/m² | 3 159 €/m² | 5.5 km |
| Saint-Aubin-de-Médoc | N/A | 3 447 €/m² | 5.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).