Immobilier à Lesparre-Médoc (33340) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Lesparre-Médoc (33340), le prix médian au m² est de 2 546 €/m² pour un appartement et de 2 046 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 120 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 1.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 546 €/m²
- Prix médian maison : 2 046 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 120
- Évolution 1 an : +1.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Lesparre-Médoc
Les prix à Lesparre-Médoc sont en hausse modérée (+1.8% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 120 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 63 650 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 114 570 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 165 490 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 216 410 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 163 680 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 225 060 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 306 900 € |
Vendre un bien à Lesparre-Médoc
Les conditions sont bonnes pour vendre à Lesparre-Médoc : les prix sont en hausse de 1.8% sur 1 an. Le marché est actif avec 120 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Lesparre-Médoc
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 546 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 804 €/m²
- Surface moyenne
- 60 m²
- Nombre de ventes
- 136
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 046 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 821 €/m²
- Surface moyenne
- 101 m²
- Nombre de ventes
- 449
Dernières ventes à Lesparre-Médoc
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 63 500 € | 1 270 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 224 800 € | 2 810 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 159 000 € | 1 544 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 122 200 € | 3 491 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 123 000 € | 1 662 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 53 m² | 2 | 74 000 € | 1 396 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 162 900 € | 2 327 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 61 m² | 2 | 176 000 € | 2 885 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 15 000 € | 214 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 190 000 € | 2 065 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Germain-d'Esteuil | N/A | 1 928 €/m² | 4.4 km |
| Gaillan-en-Médoc | 3 948 €/m² | 2 004 €/m² | 5.4 km |
| Blaignan-Prignac | N/A | 2 827 €/m² | 5.7 km |
| Civrac-en-Médoc | N/A | 1 339 €/m² | 7 km |
| Vertheuil | N/A | 2 036 €/m² | 7.7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).