Immobilier à Martignas-sur-Jalle (33127) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Martignas-sur-Jalle (33127), le prix médian au m² est de 3 357 €/m² pour un appartement et de 3 898 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 99 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 8.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 357 €/m²
- Prix médian maison : 3 898 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 99
- Évolution 1 an : -8.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Martignas-sur-Jalle
Le marché immobilier à Martignas-sur-Jalle est orienté à la baisse (-8.3% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 99 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 83 925 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 151 065 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 218 205 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 285 345 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 311 840 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 428 780 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 584 700 € |
Vendre un bien à Martignas-sur-Jalle
Les prix sont en baisse à Martignas-sur-Jalle (-8.3% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 99 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Martignas-sur-Jalle
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 357 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 748 €/m²
- Surface moyenne
- 50 m²
- Nombre de ventes
- 132
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 898 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 875 €/m²
- Surface moyenne
- 134 m²
- Nombre de ventes
- 312
Dernières ventes à Martignas-sur-Jalle
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 135 000 € | 3 857 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 359 800 € | 3 998 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 443 600 € | 5 615 €/m² |
| 19/05/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 186 200 € | 4 433 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 492 400 € | 4 517 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 468 300 € | 4 219 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison | 253 m² | 7 | 974 500 € | 3 852 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 475 000 € | 4 657 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 574 800 € | 3 832 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 241 000 € | 3 597 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 308 €/m² | 3 594 €/m² | 4.4 km |
| Saint-Jean-d'Illac | 3 610 €/m² | 3 793 €/m² | 6 km |
| Salaunes | N/A | 3 554 €/m² | 10 km |
| Saint-Aubin-de-Médoc | N/A | 3 447 €/m² | 10.5 km |
| Le Haillan | 3 548 €/m² | 3 812 €/m² | 9.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).