Immobilier à Montussan (33450) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Montussan (33450), le prix médian au m² est de 3 134 €/m² pour un appartement et de 3 021 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 57 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 1.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 134 €/m²
- Prix médian maison : 3 021 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 57
- Évolution 1 an : -1.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Montussan
Les prix à Montussan sont en légère baisse (-1.3% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 57 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 78 350 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 141 030 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 203 710 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 266 390 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 241 680 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 332 310 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 453 150 € |
Vendre un bien à Montussan
Le marché à Montussan est stable (-1.3% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 57 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Montussan
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 134 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 041 €/m²
- Surface moyenne
- 46 m²
- Nombre de ventes
- 66
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 021 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 937 €/m²
- Surface moyenne
- 115 m²
- Nombre de ventes
- 193
Dernières ventes à Montussan
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 395 000 € | 3 376 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 290 000 € | 3 021 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 190 m² | 8 | 582 500 € | 3 066 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 215 000 € | 2 590 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 139 000 € | 1 264 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 270 000 € | 2 813 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 417 500 € | 3 939 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 150 000 € | 1 442 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison | 162 m² | 6 | 490 300 € | 3 027 €/m² |
| 24/02/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 184 950 € | 3 135 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Pompignac | 2 967 €/m² | 2 823 €/m² | 3.3 km |
| Yvrac | 2 576 €/m² | 2 816 €/m² | 3 km |
| Saint-Loubès | 2 268 €/m² | 2 758 €/m² | 4.3 km |
| Saint-Sulpice-et-Cameyrac | 2 677 €/m² | 2 615 €/m² | 3.8 km |
| Sainte-Eulalie | 2 660 €/m² | 2 703 €/m² | 4.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).