Immobilier à Podensac (33720) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Podensac (33720), le prix médian au m² est de 1 786 €/m² pour un appartement et de 2 100 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 37 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 15.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 786 €/m²
- Prix médian maison : 2 100 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 37
- Évolution 1 an : -15.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Podensac
Le marché immobilier à Podensac est orienté à la baisse (-15.3% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 37 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 44 650 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 80 370 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 116 090 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 151 810 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 168 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 231 000 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 315 000 € |
Vendre un bien à Podensac
Les prix sont en baisse à Podensac (-15.3% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Podensac
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 786 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 487 €/m²
- Surface moyenne
- 75 m²
- Nombre de ventes
- 15
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 100 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 468 €/m²
- Surface moyenne
- 98 m²
- Nombre de ventes
- 156
Dernières ventes à Podensac
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 250 300 € | 2 052 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 117 m² | 3 | 290 000 € | 2 479 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 255 000 € | 3 643 €/m² |
| 15/04/2025 | Appartement | 104 m² | 4 | 160 000 € | 1 538 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 300 000 € | 2 362 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 105 000 € | 1 167 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 41 400 € | 505 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 315 000 € | 2 100 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison | 119 m² | 3 | 170 000 € | 1 429 €/m² |
| 22/01/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 155 000 € | 3 229 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).