Immobilier à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880), le prix médian au m² est de 2 426 €/m² pour un appartement et de 2 931 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 52 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 9.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 426 €/m²
- Prix médian maison : 2 931 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 52
- Évolution 1 an : -9.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Caprais-de-Bordeaux
Le marché immobilier à Saint-Caprais-de-Bordeaux est orienté à la baisse (-9.5% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 52 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 60 650 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 109 170 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 157 690 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 206 210 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 234 480 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 322 410 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 439 650 € |
Vendre un bien à Saint-Caprais-de-Bordeaux
Les prix sont en baisse à Saint-Caprais-de-Bordeaux (-9.5% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 52 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Caprais-de-Bordeaux
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 426 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 368 €/m²
- Surface moyenne
- 54 m²
- Nombre de ventes
- 36
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 931 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 026 €/m²
- Surface moyenne
- 108 m²
- Nombre de ventes
- 184
Dernières ventes à Saint-Caprais-de-Bordeaux
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Maison | 145 m² | 2 | 425 000 € | 2 931 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 559 000 € | 4 203 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 173 271 € | 1 375 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 165 000 € | 2 426 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 250 000 € | 2 841 €/m² |
| 03/04/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 308 000 € | 3 080 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 139 000 € | 2 317 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 260 000 € | 2 889 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 315 000 € | 3 182 €/m² |
| 17/03/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 100 000 € | 2 703 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).