Immobilier à Saint-Jean-d'Illac (33127) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-d'Illac (33127), le prix médian au m² est de 3 610 €/m² pour un appartement et de 3 793 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 145 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 3.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 610 €/m²
- Prix médian maison : 3 793 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 145
- Évolution 1 an : +3.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Jean-d'Illac
Les prix à Saint-Jean-d'Illac sont en hausse modérée (+3.3% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 145 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 90 250 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 162 450 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 234 650 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 306 850 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 303 440 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 417 230 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 568 950 € |
Vendre un bien à Saint-Jean-d'Illac
Les conditions sont bonnes pour vendre à Saint-Jean-d'Illac : les prix sont en hausse de 3.3% sur 1 an. Le marché est actif avec 145 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Jean-d'Illac
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 610 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 776 €/m²
- Surface moyenne
- 51 m²
- Nombre de ventes
- 150
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 793 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 841 €/m²
- Surface moyenne
- 116 m²
- Nombre de ventes
- 362
Dernières ventes à Saint-Jean-d'Illac
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 215 840 € | 3 538 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 470 000 € | 4 312 €/m² |
| 15/05/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 335 000 € | 4 786 €/m² |
| 09/05/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 607 400 € | 4 049 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 178 m² | 6 | 497 000 € | 2 792 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 305 000 € | 2 877 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 301 100 € | 2 737 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 260 000 € | 2 766 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 190 000 € | 3 115 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 320 000 € | 5 161 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Martignas-sur-Jalle | 3 357 €/m² | 3 898 €/m² | 6 km |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 308 €/m² | 3 594 €/m² | 10.4 km |
| Marcheprime | 3 051 €/m² | 3 309 €/m² | 10.5 km |
| Cestas | 3 818 €/m² | 3 571 €/m² | 10.7 km |
| Salaunes | N/A | 3 554 €/m² | 15 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).