Immobilier à Saint-Laurent-Médoc (33112) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Laurent-Médoc (33112), le prix médian au m² est de 2 298 €/m² pour un appartement et de 2 272 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 94 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 2.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 298 €/m²
- Prix médian maison : 2 272 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 94
- Évolution 1 an : +2.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Les prix à Saint-Laurent-Médoc sont en hausse modérée (+2.8% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 94 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 57 450 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 103 410 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 149 370 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 195 330 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 181 760 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 249 920 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 340 800 € |
Vendre un bien à Saint-Laurent-Médoc
Les conditions sont bonnes pour vendre à Saint-Laurent-Médoc : les prix sont en hausse de 2.8% sur 1 an. Le marché est actif avec 94 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Laurent-Médoc
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 298 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 120 €/m²
- Surface moyenne
- 48 m²
- Nombre de ventes
- 63
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 272 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 266 €/m²
- Surface moyenne
- 234 m²
- Nombre de ventes
- 254
Dernières ventes à Saint-Laurent-Médoc
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 224 950 € | 2 272 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 114 m² | 3 | 289 000 € | 2 535 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 140 m² | 3 | 350 000 € | 2 500 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 274 000 € | 2 491 €/m² |
| 16/05/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 225 000 € | 3 814 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 305 000 € | 2 542 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 116 000 € | 928 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 155 000 € | 3 875 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 222 000 € | 1 708 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison | 133 m² | 6 | 135 000 € | 1 015 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Sauveur | N/A | 2 056 €/m² | 7 km |
| Listrac-Médoc | N/A | 2 409 €/m² | 8.4 km |
| Cissac-Médoc | N/A | 1 775 €/m² | 8.9 km |
| Vertheuil | N/A | 2 036 €/m² | 12.7 km |
| Moulis-en-Médoc | N/A | 1 867 €/m² | 11.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).